裝修合同怪怪的五種讓你有苦說不出的貓膩你知道嗎

 

裝修預算合同一般應該包括以下信息：

 

一、基本信息

 

一份標準的預算報價單抬頭需要有裝修公司名稱，聯系電話、聯系地址、客戶名稱、聯系電話、施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。此份預算表中滿足了大部分條件，但是還缺少了部分內容。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

 

二、預算書項目分類

 

一般是需要的元素是：序號、項目名稱、單位、數量、主材單價、敷料單價、人工單價、合計、備注。序號：常規的都有項目名稱：可以看出你家有多少項目需要施工的，結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項單位：可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的，是以平方米還是米來計算，有了這個項目，你可以通過自己的換算，把一些有問題的內容換算成市場上常規的計價方式來比較。這份裝修預算表主材和敷料的單價沒有區分開，屬于裝潢公司的漏項，在日后的核算費時容易被利用產生多余的費用。

 

三、不合理的拆項

 

有些裝潢公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價，增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中中了陷阱。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預算表中就出現了比較典型的分項報價的實例，木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項，乍一看上去顯得經濟實惠，其實將材料和人工合并起來價格反而略有提高，業主們需要特別注意。

 

四、不該遺漏的項目

 

預算表中施工項目不齊全，防水、頂面批膩子等項目都沒有出現。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉，使價格顯得很便宜吸引人，結算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下，這個問題其實很容易被發現。

 

五、備注不詳細

 

預算表中雖然對大多數材料的品牌規格都有了詳細的標注，但是依然有局部欠缺。例如衛生間的預算中沖淋房玻璃雖然有品牌但是缺少了規格，也沒明確是普通玻璃還是鋼化玻璃，其中利潤差異很大。其他諸如膩子和油漆也被注明采用何種工藝，涂刷幾層，在計算人工的時候也會產生分歧。

 

我們認為，看透吃透預算表是個比較深的學問，業主苦心鉆研從預算中剩下自己的血汗錢同時，裝潢公司也絞盡腦汁設計各類陷阱。沒有專業知識的業主們和正規軍斗始終處于下風，即使事前餓補知識在實戰中也難免會有疏漏。所以編輯建議有經濟實力的業主可以考慮聘請第三方監理，讓他們來進行審核監督。