(千萬不要買二手毛坯房)為什么盡量不要買二手房毛坯，購買二手房毛坯需要注意的細節是比較多的，需要特別注意好，以免影響到個人的基本利益，帶來不必要的麻煩。那么為什么盡量不要買二手房毛坯呢。
一、為什么盡量不要買二手房毛坯
1、二手房交易存在各種坑。相對來說，買二手房毛坯比買新房更省心。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道。一不注意就會掉坑里。而且買二手房毛坯房五年的話，沒有稅費更好。如果你有稅費，加上中介費，根據房產的價值，至少要幾萬到幾十萬。
2、因為主要二手房的戶型比較老舊，質量較差，如果二手房防水層老化，墻面就會開始起皮，留下痕跡，整個房子的外觀看起來很不舒服。很多二手房都在老城區，那里一般人比較多，所以治安很多東西會比較差，物業水平也會比較差。
3、另外，很多二手房的樓層不高，所以很多二手房都沒有電梯，所以我們裝修居住的時候會有很多不便。
二、購買二手房毛坯需要注意什么
1、買二手房要雙證齊全，二手房房齡最好在5年以內。當然如果是業主唯一的房子就更好了，因為兩年后可以免營業稅，貸款方便。哪怕3-5年是一個階段，也會有相當大的發展和變化，無論是從戶型設計還是景觀規劃的角度。
2、五年前的房子，你可能覺得差別不是很明顯，但是如果回頭看八年前或者十年前的房子，你會覺得明顯過時了。因此，購買二手房的最佳房齡是考慮五年以內的房子，避免購買房齡超過10年的老房。
3、不過二手房最佳房齡5年以內的二手房價格是周邊二手房市場最高的，10年以內的二手房可以考慮。因為10年的二手房比最好的5年房齡的二手房更成熟，房價更低;與較老的二手房相比，其配套設施設備性能相對較好。
小編總結：為什么盡量不要買二手房毛坯，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢，二手房毛坯需要注意的問題是比較多的，需特別注意，以免帶來不必要的麻煩。
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