(毛坯房墻面空鼓的原因及修復(fù))其實毛坯房墻面空鼓的情況如果在裝修前或裝修中不及時處理，將會造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓。因此在發(fā)現(xiàn)這一問題時就需要及時找到原因進(jìn)行處理了。跟我們的小編一起來看看吧！
毛坯房墻面空鼓的原因
毛坯房墻面空鼓的原因：
主要建筑施工過程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開裂，這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
后果產(chǎn)生的原因：
因為在房子裝修的墻漆施工中，要在墻上披上墻膩子，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩子大多是所謂環(huán)保膩子粉(工廠生產(chǎn)中膩子粉中已經(jīng)摻入了膠水)，這類型的環(huán)保型膩子粉在使用時是摻水調(diào)勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，毛坯房墻面處理的原因當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后，便將其中水份吸入墻體內(nèi)，水分含在墻體內(nèi)，很難一時揮發(fā)掉。
當(dāng)房子裝修完后，隨著時間的變化，當(dāng)外界氣溫上升時，墻體內(nèi)的水分往外擴張，由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差，更加上墻體內(nèi)水分的擴張，導(dǎo)致墻面膨脹，最終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象，對廣大業(yè)主家庭帶來生活上的煩惱。
處理方法：
在驗房中發(fā)現(xiàn)這類型的問題，請驗房人員在相應(yīng)的墻面上標(biāo)明空鼓及開裂的地方，業(yè)主將這一問題反饋到小區(qū)物業(yè)公司，請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴(yán)重的地方鏟除后重新粉上水泥沙漿);另外，在裝修中，在墻面施工時，應(yīng)該先將原毛壞墻面披一層白水泥(原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程序)，增強墻體整體結(jié)構(gòu)性，并對墻面開裂部分作貼布處理;在披環(huán)保膩子時，要摻入部分膠水，增加墻面和結(jié)構(gòu)力和附著力。
以上就是毛坯房墻面空鼓的原因，如果大家在收房驗房時沒有及時發(fā)現(xiàn)這些問題，后期就很有可能出現(xiàn)裝飾公司與開發(fā)商之間踢皮球的情況，最后業(yè)主為此事勞心費力，苦不堪言。所以，我們建議，業(yè)主在交房的時候，最好是請專業(yè)人員對毛坯房進(jìn)行一次驗收，及時排除這類隱患。
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